Fábrica/Indústria

Lisboa, Mafra

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Fábrica/Indústria, Lisboa, Mafra 5 000 000 € Ref: G7N-172
3
949 m²
949 m²
6000 m²
Oportunidade Única de Investimento no Setor de Bebidas Artesanais – Fábrica Moderna de Cerveja/Sidra + Moradia T3

Apresentamos uma fábrica de produção de cerveja e sidra com instalações próprias, situada num terreno de 6.000 m², totalmente equipada e pronta a operar. Esta unidade industrial de excelência destaca-se pelo seu alto potencial de retorno e escalabilidade, sendo uma das oportunidades mais atrativas no setor atualmente.

🔧 Infraestrutura e Equipamento de Ponta
A fábrica conta com equipamentos modernos de origem eslovaca, novos e em perfeito estado de funcionamento, permitindo uma operação eficiente e de alta qualidade. Toda a infraestrutura está preparada para iniciar a produção de imediato.

📈 Capacidade e Escalabilidade
Atualmente, a fábrica tem uma capacidade instalada de produção superior a 30.000 litros de cerveja e sidra por ano — com possibilidade de dobrar a produção facilmente, acompanhando o crescimento da procura.

💰 Custo de Produção Extremamente Competitivo
O custo de produção por litro é de apenas €0,50, garantindo margens altamente atrativas num mercado com forte apelo por produtos artesanais e diferenciados.

🏡 Moradia T3 Geminada Integrada na Propriedade
A propriedade inclui ainda uma moradia geminada do tipo T3, ideal para residência própria, alojamento de colaboradores ou até mesmo exploração turística (ex. turismo industrial ou enoturismo). Este espaço habitacional valoriza significativamente o investimento, oferecendo versatilidade adicional ao comprador.

✅ Legalização e Prontidão Operacional
A unidade possui licença industrial ativa, estando totalmente regularizada e pronta para iniciar (ou expandir) as operações de imediato — eliminando burocracias e tempo de espera.

🌍 Potencial de Mercado
Com a crescente procura por cervejas artesanais e sidras autênticas, esta fábrica está posicionada para se tornar uma referência no setor. A localização estratégica, combinada com o custo competitivo e a possibilidade de escalar a produção, torna este investimento altamente promissor.
Tipo de imóvel Fábrica/Indústria
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 5 000 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Lisboa
Concelho Mafra
Freguesia Malveira e São Miguel de Alcainça
Zona N/D
Vanessa Simões
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